波蘭消費(fèi)需求大漲，商場(chǎng)建設(shè)如火如荼

最近幾年，波蘭經(jīng)濟(jì)取得不錯(cuò)的發(fā)展成果，消費(fèi)者需求也日益增長(zhǎng)，現(xiàn)有的大小型零售商場(chǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求。最近波蘭大城市還是小城市都在建設(shè)購(gòu)物商場(chǎng)。到2015年底，波蘭將成為歐洲第五大零售房地產(chǎn)市場(chǎng)。

雨果網(wǎng)從《波蘭新聞》12月16日的報(bào)道中了解到：目前而言，波蘭全國(guó)范圍內(nèi)總共大約有85萬平方米的購(gòu)物中心在建設(shè)當(dāng)中，這些在建購(gòu)物中心分布在波蘭各個(gè)城市。

波蘭零售房地產(chǎn)只有20年的發(fā)展歷史，這意味著很多建設(shè)項(xiàng)目還未完成。目前而言，波蘭國(guó)內(nèi)的購(gòu)足中心仍然很少，不僅僅是在小城市很少，大城市也不多。

波蘭以零售資產(chǎn)管理公司總裁Agnieszka Mielcarz接受采訪時(shí)稱：“以前，零售房地產(chǎn)往往建立在大城市中，而且大部分在市中心。但是就算是波蘭首都華沙，其零售房產(chǎn)市場(chǎng)也還未飽和。現(xiàn)有的商場(chǎng)50%以上都是十年前建的，很多都已經(jīng)過時(shí)，不能滿足市場(chǎng)要求。盡管很多新興時(shí)尚商店占領(lǐng)了大部分舊式零售商場(chǎng)，可是現(xiàn)在的趨勢(shì)是以后商場(chǎng)必須提供更多的娛樂場(chǎng)所，才能滿足現(xiàn)在消費(fèi)者的需求?！?

此外，波蘭人的注意力已經(jīng)從大規(guī)模的零售中心轉(zhuǎn)向小型的便利零售店，最近幾年，小型便利零售店越來越多，逐漸占領(lǐng)市場(chǎng)。不管是大城市還是小城市，肯定都會(huì)建更多的小型商場(chǎng)，因?yàn)楦采w面積廣，建設(shè)成本較低的小型便利店才能滿足波蘭人的日常需求，特別是食品方面的需求。（編譯/雨果網(wǎng) 林權(quán)升 譯審 吳以輝）

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