荷蘭：房地產(chǎn)泡沫破滅，購房者陷破產(chǎn)邊緣

數(shù)年前，荷蘭銀行竭力讓人們相信房價(jià)會(huì)持續(xù)上升，鼓動(dòng)他們借貸買房。當(dāng)時(shí)的政府官員為了獲得更多選票，也為了刺激房地產(chǎn)市場發(fā)展，對(duì)房貸實(shí)施稅收優(yōu)惠政策。

但是，數(shù)年后的今年，荷蘭經(jīng)歷了如西班牙和美國那樣的房地產(chǎn)泡沫，房價(jià)大幅度下跌，購房者資不抵債，陷入破產(chǎn)邊緣。

雨果網(wǎng)從英國廣播公司(BBC) 8月15日?qǐng)?bào)道中了解到，Maureen Wachtels 在兩年前于荷蘭鹿特丹買了一個(gè)公寓。她最近失去了一份高薪的工作，加之身患重病，她不得不賣掉公寓房。但是，她發(fā)現(xiàn)要將房子賣掉不太容易，目前只有一個(gè)買家對(duì)她的房子感興趣，但提出來的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于兩年前的她購買房子時(shí)所支付的價(jià)格。

Maureen Wachtels的遭遇并不是一個(gè)稀有的個(gè)案。幾年前，荷蘭銀行等房貸借款機(jī)構(gòu)使出渾身解數(shù)讓人們相信房價(jià)會(huì)持續(xù)上升，竭力鼓動(dòng)他們購買房產(chǎn)。

但是房價(jià)的大壩似乎已經(jīng)被大水沖破。荷蘭的按揭貸款總額高達(dá)6500億歐元，許多房產(chǎn)價(jià)值比經(jīng)濟(jì)危機(jī)前貶值了25%。

正如當(dāng)年美國和西班牙所發(fā)生的那樣，荷蘭房地產(chǎn)泡沫正以相同的速度和強(qiáng)度在不斷破裂。

更麻煩的是，房地產(chǎn)行業(yè)的糟糕狀況對(duì)銀行和就業(yè)產(chǎn)生了一系列影響，荷蘭的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程徘徊不前，這與毗鄰的北歐國家發(fā)生的情況一樣。

Maureen Wachtels一度非常節(jié)儉，公寓房的大幅貶值令她措手不及。兩年前，她借了大約20萬歐元買房。當(dāng)初銀行告訴她，最多可以借50萬歐元，她生性保守，沒有這樣干，但是不少人卻在銀行的勸說下，借了50萬歐元。

Maureen Wachtels表示：“當(dāng)時(shí)，我們不得不買房，因?yàn)楹孟窈苌俜孔涌梢猿鲎狻５俏覀冑I了房子之后，現(xiàn)在卻難以再賣出去，這令我們備受打擊。當(dāng)年我花了20多萬歐元買房子，但是我絕對(duì)沒想到我現(xiàn)在要以17.9萬歐元價(jià)格出售?！?/strong>